中国房地产行业步入深度调整期，政策组合拳助力市场稳健复苏

本报讯 随着经济转型与政策调控的中国整期政策组合持续推进，中国房地产行业正经历深度调整。房地2023年以来，产行场稳行业面临销售下滑、业步房企债务压力与市场信心不足等多重挑战，入深但政策端的度调持续发力为市场注入新活力，行业逐步迈向高质量发展新阶段。拳助据国家统计局数据，力市2023年1-10月，健复全国商品房销售面积同比下降约5%，中国整期政策组合但降幅较去年同期收窄，房地部分城市出现回暖迹象。产行场稳与此同时，业步房地产开发投资增速持续低位徘徊，入深但保障性住房与租赁住房建设力度加大，度调为行业注入结构性支撑。业内人士分析，当前行业已从高速增长转向高质量发展，市场分化加剧，头部房企加速优化布局，中小房企则面临更大生存压力。为稳定市场预期，2023年政策端持续释放积极信号。央行多次下调房贷利率，部分城市放宽限购政策，公积金贷款额度提升，叠加“保交楼”专项借款的推进，有效提振了购房者信心。此外，各地加快保障性住房建设，推动租购并举，进一步完善住房体系。展望未来，专家认为，房地产行业将呈现“稳中求进”态势。随着人口结构变化与城镇化进程深化，行业需从“规模扩张”转向“品质提升”，绿色建筑、智能社区等创新模式或成新增长点。同时，政策仍需在防范风险与激发活力间寻求平衡，推动市场回归理性健康发展。

（顾清晏）